本文目录导读：
1、短期贷款：
- 六个月以内（含6个月）的贷款年利率为4.35%；
- 六个月至一年（含1年）的贷款年利率同样为4.35%。
2、中长期贷款：
- 一至三年（含3年）的贷款年利率为4.75%；
- 三至五年（含5年）的贷款年利率也是4.75%；
- 五年以上的贷款年利率则为4.90%。
这些基准利率是商业银行制定自身贷款利率的基础，各银行会根据自身情况和市场环境，在基准利率的基础上进行适当浮动。
二、部分银行的实际执行利率
以招商银行为例，其2017年的商业贷款利率在不同期限上与央行基准利率保持一致或略有差异：
1、短期贷款：
- 六个月以内（含6个月）和六个月至一年（含1年）的年利率均为4.35%。
2、中长期贷款：
- 一至三年（含3年）的年利率为4.75%；
- 三至五年（含5年）的年利率同样为4.75%；
- 五年以上的年利率为4.90%。
三、影响因素及变化趋势
1、宏观经济环境：2017年的宏观经济形势对商业贷款利率产生了重要影响，整体经济环境稳定，货币政策相对稳健，这为商业贷款利率的稳定提供了基础，随着经济形势的变化，如经济增长速度、通货膨胀率等因素的变化，商业贷款利率也可能随之调整。
2、政策导向：货币政策的调整是影响商业贷款利率的重要因素之一，央行可能通过调整基准利率、存款准备金率等手段来影响市场资金供求关系，进而影响商业贷款利率，政府对于房地产市场的调控政策也可能对房贷利率产生影响。
3、市场竞争：银行业之间的竞争也会影响商业贷款利率的水平，为了争夺市场份额，一些银行可能会采取更为优惠的贷款利率来吸引客户，这种竞争可能导致实际执行利率在一定程度上低于基准利率。
2017年商业贷款利率受到多种因素的影响，包括央行基准利率、银行贷款政策以及借款人个人情况等，借款人在申请商业贷款时，应充分了解当前市场利率水平，并咨询多家银行以获取最优惠的贷款利率，借款人还需注意贷款利率的浮动情况，以便及时调整还款计划。
