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公积金贷款后,在符合条件的情况下是可以提取的,但不同地区、不同提取情形所需要满足的条件和提交的材料有所不同。
一、还贷提取
1、条件:正常偿还住房贷款本息,且公积金贷款和商业贷款都可以提取。
2、提取人员:本人及配偶可以提取,部分地区还支持同一户口簿的直系亲属(父母、子女、兄弟姐妹)提取。
3、所需材料:本人身份证件;其配偶提取时,还需提供配偶有效身份证件及婚姻关系证明;购房合同(二手房提供《不动产权证书》);借款合同;银行指定还贷系统打印并加盖银行印章的还款证明;职工本人银行卡。
4、提取额度:每次提取间隔须12个月以上,夫妻双方提取金额不超过当期偿还贷款本息总额,取整到百元,提前结清的,提取金额为结清日当前账户余额,但不超过结清日前与上次提取日后还贷本息之和,且不超过结清日前与上次提取日后已还贷本息之和。
5、其他要求:银行的还贷明细须由银行系统打印并加盖银行印章;提前结清的,需提供银行出具的贷款结清证明。
二、购房提取
1、条件:如果是购买新建商品房,职工可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的,可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
2、提取额度:提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
公积金贷款后是可以在符合条件的情况下提取公积金的,购房者在提取公积金时,应仔细了解当地的具体规定,并准备好相应的证明材料,以确保顺利办理提取手续。