拥有公积金贷款的房子是可以出售的，但在实际操作中需要遵循一定的流程和注意事项，以下是关于公积金贷款房子出售的相关介绍：
1、确认贷款偿还情况：在决定出售房屋前，卖方需明确自己的公积金贷款是否已经还清，如果贷款尚未还清，那么在出售房屋时会受到一定限制。
2、转按揭：如果买方也打算使用公积金贷款购买该房屋，并且符合银行贷款条件，卖方可以向银行申请办理转按揭手续，经银行审核同意后，卖方、买方和银行三方共同签订相关协议，银行将贷款债权从卖方转移至买方，由买方继续偿还剩余贷款，这种方式的好处是卖方无需提前还清贷款，但操作相对复杂，需要买卖双方和银行的密切配合。
3、用买方首付款还贷：在买卖双方协商一致的前提下，可由买方支付一定比例的首付款，卖方用该首付款提前偿还公积金贷款，解除房屋抵押后再办理过户等相关手续，这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。
4、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式，但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款，这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
公积金贷款的房子在满足一定条件下是可以出售的，在实际操作中，卖方应根据自己的实际情况选择合适的出售方式，并遵循相关法律法规和程序进行办理。
