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公积金作为一项重要的福利政策，为众多购房者提供了资金支持，公积金贷款的提取额度并非随意确定，而是受到多种因素的严格限制，本文将详细解析公积金贷款提取额度的相关规定，帮助大家更好地理解和利用这一政策。
一、非按揭购买自住住房
1、提取次数：每3个月可提取一次。
2、提取额度：累计提取总额不得超过实际发生的购房支出，这意味着提取金额需根据实际支付的房款来确定，确保提取额度与购房成本相匹配。
二、按揭购买自住住房
1、非按月还贷
提取次数：同样为每3个月一次。
提取额度：不超过实际支付的购房本息总额，这要求提取金额需基于房贷还款的实际情况，包括本金和利息。
2、按月还贷
提取次数：在贷款结清前，每月可以申请提取一次。
提取额度：
- 如采用等额本息还款法，提取金额不超过借款人上月实际还款额；
- 如采用等额本金还款法，提取金额则根据剩余贷款本金重新计算确定。
贷款结清后：每3个月可提取一次，直至累计提取金额达到可提取总额。
三、租房提取
1、提取次数：也是每3个月一次。
2、提取额度：具体分为三种情况：
租赁合同已登记备案：提取额度不超过实际房租支出，且月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%部分不计入提取额度。
无租赁合同或租赁合同未登记备案：目前为每人2000元/月，提取额度从2015年1月起算，不早于本人开户时间，对于生育二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存人月提取额度可上浮40%。
租住公租房：提取额度同样不超过实际房租支出。
四、建造、翻建、大修自住住房
1、提取次数：只可提取一次。
2、提取额度：每户所有提取人提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
五、增设电梯提取
1、提取次数：只可提取一次。
2、提取额度：每户所有提取人提取总额不超过该户因增设电梯所产生的费用。
六、特殊情况全额提取
在某些特定情况下，公积金账户可以全额提取，包括以下几种情况：
1、下岗、失业人员：男性满45岁、女性满40岁，且至申请当月已连续下岗、失业满12个月。
2、非本市户籍职工：与单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年。
3、离休、退休：达到法定退休年龄并办理相关手续。
4、完全丧失劳动能力：并与所在单位终止劳动关系。
5、出境定居：户口已迁出本市或境外定居。
6、继承人、受遗赠人提取：在缴存人死亡或被宣告死亡后，其合法继承人或受遗赠人可以申请提取账户余额。
公积金贷款的提取额度受到多种因素的影响，包括购房方式、还款方式、租房情况、房屋建造或修缮需求以及特殊情况等，在提取公积金时，务必仔细了解相关政策规定，确保提取额度的合理性和合规性，也建议定期关注公积金政策的更新变化，以便及时调整自己的提取计划。
