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公积金贷款作为购房资金的重要来源之一，因其利率优惠、审批条件优惠等优势，备受购房者青睐，要成功申请公积金贷款，并非简单地填写申请表那么简单，它需要申请人精心准备一系列材料，公积金贷款都需要准备什么材料呢？
一、基础材料类
1、身份证明：申请人及共同还款人的身份证原件及复印件，复印件需清晰可辨，且与原件一致。
2、户口簿：申请人及共同还款人的户口簿原件及复印件，用于证明申请人的户籍信息及家庭关系。
3、婚姻状况证明：结婚证、离婚证或单身声明等，以证明申请人的婚姻状态，已婚人士需提供结婚证，离婚人士则需提供离婚证和离婚协议（如经过法院判决离婚，还需提供法院判决书），单身人士则需提供单身声明。
二、购房相关材料
1、购房合同：有效的购房合同原件及复印件，是公积金贷款申请的基础文件之一，购房合同需由开发商或卖方提供，并加盖鲜章，以确保其真实性和有效性。
2、首付款凭证：已支付的首付款收据或转账凭证原件及复印件，用于证明申请人已按照合同约定支付了首付款。
3、房产评估报告：对于二手房公积金贷款，需要由公积金管理中心认可的评估机构出具的房产评估报告，评估报告用于确定房屋的市场价值，为贷款额度的审批提供依据。
三、还款能力证明
1、收入证明：申请人及共同还款人的收入证明原件及复印件，通常由工作单位出具，并加盖单位公章，收入证明需注明申请人的职务、工资收入、奖金收入等信息，以证明申请人具备按时偿还贷款本息的能力。
2、银行流水：近几个月的银行流水账单原件及复印件，用于验证申请人的收入稳定性和还款能力，银行流水需显示申请人的工资收入、奖金收入、投资收益等资金来源和支出情况。
3、征信报告：个人征信报告原件，可通过中国人民银行征信中心官网或前往当地征信查询点获取，征信报告用于评估申请人的信用状况，确保申请人没有不良信用记录。
四、其他辅助材料
1、公积金缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工，需提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明（缴存查询表）原件和复印件。
2、担保材料：根据当地公积金管理中心的要求，可能需要提供担保人的身份证明、收入证明等材料。
3、其他要求提供的材料：根据不同地区和政策的要求，可能还需要提供其他相关材料，如异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、个人所得税完税证明等。
公积金贷款所需准备的材料繁多且细致，但每一项都有其必要性，购房者在申请前应仔细核对所需材料清单，确保一次性准备齐全，以提高贷款申请的成功率，也应注意材料的时效性和真实性，避免因材料问题导致贷款申请受阻。
