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在温州市，住房公积金贷款政策作为住房保障体系的重要组成部分，旨在帮助广大缴存职工实现购房梦想，温州市政府对公积金贷款政策进行了调整和优化，以进一步适应房地产市场的变化，满足市民的住房需求，以下是对温州市最新公积金贷款政策的详细解读。
一、贷款申请期限放宽
根据温州市住房公积金贷款政策的最新规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，申请个人住房公积金贷款的期限已从原来的“申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内”调整为“申请时购买、建造、翻建、大修的时间在12个月以内”，这一调整为购房者提供了更长的准备时间，使得更多缴存职工能够享受到公积金贷款的低息优惠。
二、住房套数认定标准优化
在住房套数认定方面，温州市住房公积金贷款政策也进行了优化，缴存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）的住房套数认定范围已扩展至购房所在地县（市、区）级行政区域范围内的房屋信息，这意味着，对于已经拥有一套住房的缴存职工家庭，只要符合相关条件，仍可申请公积金贷款购买第二套住房，已拥有的房屋若使用土地性质为集体所有，则在申请住房公积金贷款时不计入住房套数。
三、贷款保底额度提高
为了进一步支持缴存职工的购房需求，温州市提高了住房公积金贷款的保底额度，具体而言，单职工缴存家庭的贷款保底额度从原来的20万元提高到了25万元，而双职工缴存家庭的贷款保底额度则从30万元提高到了35万元，这一举措将有效缓解部分缴存职工因贷款额度不足而产生的购房压力。
四、新市民、青年人贷款政策扩大受益范围
针对新市民和青年人群体，温州市进一步加大了住房公积金贷款政策的支持力度，非温州户籍的缴存职工以及年龄在40周岁（含）以下的缴存职工，在温州市县（市、区）行政区域内购置家庭首套住房时，除了可以享受原有的贷款额度外，还可以附加15万元的共富安居额度，这一政策将有助于吸引更多的新市民和青年人来温州安家立业。
五、贷款额度计算倍数调高
为了更好地体现缴存职工的实际贡献与贷款权益的匹配度，温州市还调高了贷款额度的计算倍数，借款人及配偶在申请住房公积金贷款时，按缴存时限确定的近一年的住房公积金月平均余额的基础倍数已由原来的6倍调整为7倍，最高倍数则由原来的12倍调整为13倍，这一调整将使缴存职工能够获得更高的贷款额度，从而更好地满足其购房需求。
六、支持外地职工来温购房贷款
除了本地缴存职工外，温州市还积极支持外地职工来温购房贷款，其他地市缴存住房公积金的职工，在温州行政区域内购买住房时，只要符合温州市个人住房公积金贷款的相关规定，就可以向温州市申请个人住房公积金贷款，这一政策的实施将有助于促进人才流动和区域一体化发展。
七、加大住房公积金支持租住住房力度
为了满足不同收入层次缴存职工的住房需求，温州市还加大了住房公积金对租住住房的支持力度，具体而言，住房公积金缴存职工家庭在无房的情况下，申请无房租赁提取住房公积金的月度额度已提高至1800元，缴存职工租住保障性租赁住房时，还可以依据实际支付的房租金额提取本人及配偶住房公积金账户中的余额。
八、绿色建筑住房可贷额度上浮
随着环保意识的提升和可持续发展理念的深入人心，温州市鼓励市民购买绿色建筑住房，缴存职工家庭在购买经住建部门认证的的绿色建筑住房时，可贷额度将在原有基础上上浮10%，这一政策不仅有助于推动绿色建筑的发展，还能让缴存职工享受到更多的实惠。
温州市住房公积金贷款政策的最新调整体现了政府对市民住房需求的高度重视和支持，通过放宽贷款申请期限、优化住房套数认定标准、提高贷款保底额度、扩大新市民和青年人贷款政策的受益范围、调高贷款额度计算倍数、支持外地职工来温购房贷款以及加大住房公积金支持租住住房力度等措施，温州市为广大缴存职工提供了更加便捷、高效、优惠的贷款服务。
