卖房有贷款，别慌，这些办法助你妥善解决

在房产交易市场中，不少卖家面临着房屋尚未还清贷款，却急需出售的情况，这看似棘手的难题，实则有多种解决办法，只要了解并合理运用相关策略，就能顺利达成房屋买卖交易，保障自身权益。一、用买家首付还清贷款这是较为常见的一种方式，在房屋交易过程中，买卖双方签订购房合同后，买家按照合同约定支付一定比例的首付款，卖家可以与买家协商，将这笔首付款用于偿还房屋剩余贷款，一套总价 300 万的房产，贷款余额还有 100 万，若买家首付 90 万，卖家就可以用这 90 万去银行提前还清贷款，解除房屋抵押状态，之后便能顺利进行产权过户等后...